Zona ovest di Vicenza, area delimitata da Viale Crispi, Via del Mercato Nuovo, Via Zampieri e dal confine dell’immobile “Vetri 8” e tratto di strada comunale “Via A. Luzzatti”, comprendente l’incrocio con Viale Crispi.
P.I.R.U.E.A. VETRI prevede:
Cosim Costruzioni Immobiliari s.p.a.
Approvazione con delibera di Giunta Regionale Veneto n. 287 del 7.02.2003
IN CORSO DI REALIZZAZIONE
Il P.I.R.U.E.A. VETRI nasce da una trattativa incorsa tra il Comune di Vicenza e la ditta proprietaria dell’area, al fine di trasformare un intervento già disciplinato da un Piano attuativo in un più ampio intervento di riqualificazione urbana, con aumenti della superficie utile disponibile a fronte della realizzazione, ad onere dei privati, di opere di interesse pubblico.
Nello specifico l’area interessata dal P.I.R.U.E.A. VETRI è attualmente ricompresa nell’ambito di due unità di intervento del Piano di Ristrutturazione Urbanistica “Vetri”. La ditta proprietaria, in accordo con il Comune, pur avendo titolo per realizzare l’edificio in progetto “Vetri 7”, ha esteso l’ambito di analisi, comprendendo altre aree, in proprietà o disponibilità del Comune, interessato al progetto di una grande rotatoria nell’incrocio tra Viale Crispi con Via Luzzatti e Via del Mercato Nuovo e all’allargamento di Via Luzzatti, che modifica di fatto il progetto del “Vetri 7”.
La ditta proprietaria ha predisposto un Programma Integrato di Riqualificazione Urbanistica Edilizia e Ambientale che coinvolge interamente le due unità n.1 e n. 2 del Piano di Ristrutturazione Urbanistica “Vetri”, in modo che gli edifici privati da realizzarsi con le opere annesse siano concretamente complementari all’edificato esistente, integrandone eventualmente gli standard e le opere di urbanizzazione.
L’attuazione del P.I.R.U.E.A. VETRI prevede un incremento di superfice utile pari a 2000 mq a destinazione commerciale, direzionale, annonaria, produttiva dell’ambito di intervento; l’aquisizione gratuita da parte del Comune dell’area interessata dalla costruzione della rotatoria; la realizzazione della rotatoria di Viale Crispi, del tratto di pista ciclabile su Via Luzzatti, della fascia di protezione a verde lungo la pista ciclabile e la sistemazione della segnaletica stradale e dell’illuminazione pubblica su Via Luzzatti, a carico dei privati
